Структура органов: Росреестр

Пресс-релиз

Росреестр Петербурга: динамика первого квартала 2022

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело итоги деятельности  в учетно-регистрационной сфере за 1 квартал 2022 года.

В 1 квартале 2022 года на 37% увеличилось общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (22 415) в сравнении с 2021 годом (16 405). В марте 2022 года увеличение составило 65% (9 717) в сравнении с мартом 2021 года (5 873).

Ипотеки в 1 квартале 2022 года зарегистрировано 42 480, что на 3% больше, чем в 2021 году (41 340). В марте 2022 года зарегистрировано ипотеки (16 834) практически на уровне  2021 года (16 666).

Количество зарегистрированных в 1 квартале  2022 года прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи (мены) на 6% больше прошлого года – 27 449 (в 2021 – 25 964). За март 2022 года рост составил 14% (11 089) в сравнении с мартом прошлого года (9 719).

В 1 квартале 2022 поступило 85 568 заявлений на учетно-регистрационные действия в электронном виде, что на 21,3% больше чем год назад (70 522).

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает:

«Интерес к электронным услугам Росреестра растет. В марте 2022 года доля электронных документов по ипотеке достигла 76%, договоров участия в долевом строительстве – 80%, предоставления сведений из реестра недвижимости – 89%. В рамках проекта «электронная ипотека за один день» в 1 квартале 2022 года зарегистрировано 56% документов».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

Росреестр Петербурга: состоялось заседание оперативного штаба по вовлечению в оборот земельных участков

В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоялось заседание Оперативного штаба по вовлечению в оборот земельных участков. В заседании приняли участие представители Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, Комитета по градостроительству и архитектуре, Управления Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу, Филиала Кадастровой палаты Санкт-Петербурга.

Открывая заседание, начальник Оперативного штаба, заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов отметил:

«Наша сегодняшняя встреча — один из шагов в практической реализации национального проекта «Жилье и городская среда». Проведение работы позволит выявить неиспользуемые земельные участки для вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства».

Собравшиеся обсудили критерии эффективности и перспективы вовлечения новых земельных участков в проект «Земля для стройки».

Справка!

• По поручению Председателя Правительства РФ Михаила Мишустина Росреестром на территории всех регионов был проведен анализ эффективности использования земельных участков для определения возможности их вовлечения в жилищное строительство. Работа была проведена в рамках достижения целевого показателя национального проекта «Жилье и городская среда».
• Росреестр заключил с субъектами РФ соглашения, в рамках которых уполномоченные органы того или иного региона направляют в Федеральную кадастровую палату Росреестра сведения об участках, пригодных для жилищного строительства. После этого Федеральная кадастровая палата на Публичной кадастровой карте для представления и выбора инвесторов.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

Коллегия Петербургского Росреестра подвела итоги 2021 года, определила новые задачи

Расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу состоялось под председательством Владимира Корелина.

В заседании коллегии приняли участие члены коллегии, начальники структурных подразделений Управления, помощники руководителя Управления, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу Дмитрий Яковлев, его заместители, председатель Общественного Совета при Управлении Наталья Головина.

Открывая коллегию, руководитель Управления Владимир Корелин выразил благодарность всему коллективу за напряженный труд, самоотдачу и вручил ведомственные награды Росреестра государственным служащим за безупречную и эффективную службу: Елене Афониной, Елене Бебениной, Магомеду Гаджиеву, Татьяне Ковалевой, Ирине Морозовой, Наталье Полехе, Скуратовой Ольге.

Владимир Корелин отметил, что при всех сложностях 2021 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу продолжило успешно выполнять задачи с учетом приоритетов, определенных Правительством Российской Федерации, Росреестром, коллегиями Росреестра. Управление активно взаимодействует с общественными объединениями, профессиональными участниками рынка недвижимости, представителями СМИ, т.е. проводит открытую политику, ориентированную на клиентов.

Задачи на 2022 год – это, прежде всего, улучшение ведомственных показателей эффективности, результативности, цифровизации и повышение качества оказания услуг. Уже хорошие результаты по электронной ипотеке и ДДУ, а по количественному показателю ипотеки за 1 день Санкт-Петербург занимает второе место в стране. Управление активно готовится к переходу на ,безбумажный документооборот с МФЦ. Цифровизация и дальнейшее развитие электронных сервисов и услуг остаются в числе приоритетных задач.

Важной задачей остается реализация с Правительством Санкт-Петербурга проекта по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями и выполнение мероприятий по «Дорожной карте».

На коллегии выступили с докладами заместители руководителя Управления Екатерина Кондрашева, Андрей Фофанов, Андрей Юлов, Александр Иванов, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу Дмитрий Яковлев.

Председатель Общественного Совета при Управлении Наталья Головина поблагодарила коллектив Управления за эффективную работу и обратную связь с институтами гражданского общества и горожанами.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

Пресс-релиз

Петербургский Росреестр: открыт прием  документов в кадровый резерв

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу объявило приём документов для участия в конкурсе на включение
в кадровый резерв государственной гражданской службы.

С условиями конкурса, перечнем квалификационных требований, методов оценки профессиональных и личностных качеств кандидатов и другими документами можно ознакомиться на сайте Росреестра, выбрав регион «Санкт-Петербург», по ссылке:

Кадровый резерв формируется по следующим направлениям деятельности:

Государственный земельный надзор,

Государственный кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество, ведение ЕГРН, предоставление сведений ЕГРН,

Государственный мониторинг земель,

Кадровое обеспечение,

Контроль (надзор) в сфере саморегулируемых организаций,

Организационно-управленческая деятельность,

Правовое обеспечение,

Финансово-экономическая деятельность.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу приглашает принять участие в конкурсе граждан Российской Федерации, достигших возраста 18 лет, владеющих государственным языком Российской Федерации  и соответствующих квалификационным требованиям.

Прием документов продлится до 20 апреля 2022.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

Пресс-релиз

Росреестр Петербурга: до конца 2022 года отменена 61 плановая проверка земельного законодательства

Росреестром до конца 2022 года отменены плановые контрольные (надзорные) мероприятия в рамках осуществления федерального земельного контроля (надзора), федерального государственного контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

Согласно постановлению Правительства РФ № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», с 10 марта 2022 года введен мораторий на проведение плановых проверок и ограничения на внеплановые проверки для поддержки российского бизнеса.

«С учетом ограничений в 2022 году акцент будет сделан на проведение мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований. Данный комплекс мер призван обеспечить устойчивость экономики, снижение нагрузки на граждан, а также развитие малого и среднего бизнеса в стране», — отметил заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов.

В отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей внеплановые проверки будут проводиться при условии согласования с органами прокуратуры только в случае угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, обороне страны и безопасности государства, а также возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Внеплановые мероприятия будут проводиться без согласования с органами прокуратуры по поручению Президента и Председателя Правительства РФ, Заместителя Председателя Правительства, согласованному с руководителем Аппарата Правительства РФ, а также по требованию прокурора.

Исполнение ранее выданных предписаний об устранении нарушений требований законодательства, срок исполнения которых наступил после 10 марта 2022 года, автоматически продлевается на 90 дней со дня истечения срока исполнения.

Кроме того, в 2022 году не введены ограничения на проведение контрольных (надзорных) мероприятий в отношении органов государственной власти и органов местного самоуправления при исполнении ими властных полномочий. Росреестр в установленном порядке продолжит осуществлять надзор за соблюдением органами государственной власти и органами местного самоуправления полномочий по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов отмечает:

«До конца 2022 года в Петербурге отменена 61 плановая проверка земельного законодательства. Вынесенные решения о проведении 13 внеплановых  проверок исполнения предписания отменены. Срок исполнения ранее выданных предписаний об устранении нарушений требований законодательства после 10 марта 2022 года будет  автоматически продлен на 90 дней. Этот шаг направлен в качестве меры поддержки субъектов предпринимательства в Петербурге».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

Пресс-релиз

Росреестр Петербурга: до конца 2022 года отменена 61 плановая проверка земельного законодательства

Росреестром до конца 2022 года отменены плановые контрольные (надзорные) мероприятия в рамках осуществления федерального земельного контроля (надзора), федерального государственного контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

Согласно постановлению Правительства РФ № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», с 10 марта 2022 года введен мораторий на проведение плановых проверок и ограничения на внеплановые проверки для поддержки российского бизнеса.

«С учетом ограничений в 2022 году акцент будет сделан на проведение мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований. Данный комплекс мер призван обеспечить устойчивость экономики, снижение нагрузки на граждан, а также развитие малого и среднего бизнеса в стране», — отметил заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов.

В отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей внеплановые проверки будут проводиться при условии согласования с органами прокуратуры только в случае угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, обороне страны и безопасности государства, а также возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Внеплановые мероприятия будут проводиться без согласования с органами прокуратуры по поручению Президента и Председателя Правительства РФ, Заместителя Председателя Правительства, согласованному с руководителем Аппарата Правительства РФ, а также по требованию прокурора.

Исполнение ранее выданных предписаний об устранении нарушений требований законодательства, срок исполнения которых наступил после 10 марта 2022 года, автоматически продлевается на 90 дней со дня истечения срока исполнения.

Кроме того, в 2022 году не введены ограничения на проведение контрольных (надзорных) мероприятий в отношении органов государственной власти и органов местного самоуправления при исполнении ими властных полномочий. Росреестр в установленном порядке продолжит осуществлять надзор за соблюдением органами государственной власти и органами местного самоуправления полномочий по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов отмечает:

«До конца 2022 года в Петербурге отменена 61 плановая проверка земельного законодательства. Вынесенные решения о проведении 13 внеплановых  проверок исполнения предписания отменены. Срок исполнения ранее выданных предписаний об устранении нарушений требований законодательства после 10 марта 2022 года будет  автоматически продлен на 90 дней. Этот шаг направлен в качестве меры поддержки субъектов предпринимательства в Петербурге».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

Пресс-релиз

Заместитель руководителя Петербургского Росреестра принял участие в онлайн мероприятии СПбГУ

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов принял участие в заседании Совета основных образовательных программ бакалавриата и магистратуры Санкт-Петербургского государственного университета по направлениям геоинформатики и  картографии. Мероприятие прошло в онлайн формате.

Собравшиеся выслушали доклады  научных руководителей по вопросам аккредитации образовательных программ Санкт-Петербургского Государственного университета «Картография и геоинформатика» и «Геоинформационное картографирование», работе Государственной экзаменационной комиссии, о прохождении студентами производственной практики и трудоустройстве.

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу с энтузиазмом принимает участие в мероприятиях, организованных СПбГУ.

«Мы верим в наших молодых специалистов, выпускников старейшего вуза страны, надеемся, что они пополнят наши ряды. Востребованность профессиональных кадров для нашего ведомства связана с рядом проектов, реализуемых в настоящее время, в частности с госпрограммой «Национальная система пространственных данных». Учитывая многоплановость  госпрограммы, нам необходимы специалисты, обладающие знаниями в области геодезии, картографии, пространственных данных, IT-технологий и других», — подчеркнул Андрей Юлов.

Справка!

Государственная программа «Национальная система пространственных данных» утверждена постановлением Правительства РФ от 1 декабря 2021 года № 2148. Она рассчитана на 2022 – 2030 гг. Программа направлена на достижение четырёх стратегических целей: создание и внедрение цифрового отечественного геопространственного обеспечения, обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), достижение «цифровой зрелости» ведомства, повышение качества госуслуг и сервисов Росреестра. Будут созданы единая федеральная сеть геодезических станций, мультимасштабная карта страны, полный и точный реестр недвижимости, цифровая платформа пространственных данных, вовлечены в оборот новые земли для жилищного строительства.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

Пресс-релиз

Петербург входит в топ-регионов по показателям регистрации ипотеки и ДДУ

Росреестр подвел итоги работы за два месяца 2022 года.

Зарегистрировано на 19% ДДУ больше за два месяца 2022 года.  За январь и февраль 2022 года количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве составило 143 тыс. Это на 19% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (120 тыс.) В феврале 2022 года зарегистрировано более 79 тыс. договоров с участием дольщиков, что на 22% больше значения января (65 тыс. договоров).

Больше всего договоров долевого участия в январе и феврале 2022 года заключено в Москве (24,3 тыс.), Московской области (15 тыс.), Краснодарском крае (14,4 тыс.) и Санкт-Петербурге (12,7 тыс.).

«Доля представленных в электронном виде ДДУ за два месяца 2022 года составила 72%. По сравнению со средним значением 2021 года количество ДДУ в цифровом формате выросло на 5%. Росреестр проводит системную работу с профессиональными участниками рынка недвижимости. Развитие электронного взаимодействия позволяет повышать качество, скорость предоставления услуг и совершенствовать работу сервисов в интересах заявителей», — отметила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова.

Общее количество ипотек, зарегистрированных Росреестром в январе и феврале 2022 года, составило 507 тыс. В феврале текущего года зарегистрировано более 277 тыс. ипотек, что на 20% больше показателя января (230 тыс.).

Лидерами по регистрации ипотечных сделок за 2 месяца являются Московская область (46 тыс.), Москва (39 тыс.), Краснодарский край (26,3 тыс.), Санкт-Петербург (25,6 тыс.) и Свердловская область (20 тыс.).

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает:

«По показателям первых двух месяцев текущего года Петербург занимает третье место в стране по объемам регистрации ипотеки, четвертое место по регистрации договоров участия в долевом строительстве. Мы входим в топ-регионов по этим показателям и обеспечиваем стабильную и своевременную регистрацию прав и сделок».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

Пресс-релиз

В проекте «Ипотека за один день» Петербург занимает второе место в стране

Росреестр подвел итоги реализации проекта «ипотека за один день». За первые два месяца 2022 года показатель ипотеки, регистрируемой за один день, демонстрирует положительную динамику.

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает:

«По количественным показателям первых двух месяцев года Петербург занимает второе место в стране: мы зарегистрировали 6 тысяч ипотек в рамках проекта «Ипотека за один день».

Всего с начала года Росреестр зарегистрировал 118,6 тыс. ипотек в рамках проекта. Лучшие показатели по количеству сделок у Свердловской области (6,6 тыс.), Санкт-Петербурга (6 тыс.), Московской области (5,8 тыс.), Москвы (5,7 тыс.) и Республики Башкортостан (4 тыс.).

В феврале 2022 года доля сделок в рамках проекта «Электронная ипотека за 24 часа» составила 73% от общего количества электронных ипотек, превысив на 5% среднее значение за 4 квартал 2021 года – 68%.

«Росреестр уделяет особое внимание электронным услугам, обеспечивая бесперебойное функционирование сервисов в целях экономии времени наших клиентов. Благодаря системной работе по переводу сделок в цифровой формат, а также сотрудничеству с крупными банками и застройщиками, услуги ведомства становятся понятными и удобными для людей, а их популярность растет. Забота о человеке и защита его законных интересов — приоритет для ведомства. Проект Росреестра по регистрации ипотеки за 24 часа позволил сократить время оформления документов, упростить процесс кредитования и способствовал росту спроса на регистрацию ипотечных сделок в электронном виде. Так, доля ипотечных сделок в цифровой форме составляет 80%. Если раньше на регистрацию ипотеки требовалось от 5 до 7 дней, то благодаря проекту этот срок составляет меньше суток», – сообщила заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации ведомства Елена Мартынова.

Лидерами по скорости регистрации стали Республика Северная Осетия — Алания (8 часов), Орловская область и Ставропольский край (9 часов), Омская, Мурманская и Волгоградская области (10 часов).

Удобство электронной ипотеки отмечают также представители банковской сферы.

 «Электронная регистрация ипотеки существенно сокращает время оформления документов и позволяет клиентам не посещать офисы МФЦ. Для Банка ВТБ приоритетно развивать цифровые клиентские сервисы и упрощать кредитные процессы. Мы видим, что услуга электронной регистрации ипотеки пользуется повышенным спросом у наших клиентов», – сообщил руководитель департамента залогов, старший вице-президент Банка ВТБ, член Общественного совета при Росреестре Антон Вовк.

Росреестр продолжает оказывать государственные услуги в штатном режиме. Все электронные сервисы доступны пользователям в личном кабинете на официальном сайте ведомства.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

Пресс-релиз

Заместитель руководителя Петербургского Росреестра выступила на  Конференции «День риэлтора 2022»

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева выступила на Пленарном заседании Конференции «День риэлтора 2022».

Собравшиеся на мероприятии обсудили актуальные для профессионалов рынка недвижимости вопросы: изменения  законодательства, инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость, практические аспекты сделок и др.

Екатерина Кондрашева отметила, что продолжающийся тренд года – цифровизация услуг ведомства.  Рост популярности электронных услуг сказался и на существенном сокращении срока подготовки документов. Средний срок  проведения государственной регистрации прав, кадастрового учета в конце 2021 года не превышал трех рабочих дней, а в электронном виде еще меньше. Важно, что если  документы подаются в  электронном виде, то мы регистрируем еще быстрее.  Например, в этом случае срок государственной регистрации прав может составить два  рабочих дня. 

Екатерина Кондрашева также рассказала собравшимся о законодательных инициативах Росреестра, которые упрощают оформление права собственности на объекты недвижимости, а также о новых возможностях получения сведений из ЕГРН.

Исполнительный директор Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу Александр Мошновподчёркивает:

«День Риэлтора» ежегодно проводится в Петербурге с 2008 года. Это крупнейшее мероприятие для профессионалов региона, в рамках которого не только подводятся итоги и раздаются награды, но и проводятся встречи с экспертами и обучение сотрудников. Хочу поблагодарить Управление Росреестра Санкт-Петербурга за оказываемую поддержку и участие в деловой программе. Профессионалы рынка выражают благодарность спикеру Екатерине Кондрашевой за отличное и профессиональное выступление».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

Пресс-релиз

Петербургский Росреестр: каждое второе заявление поступает в электронном виде

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело итоги работы в феврале 2022 года.

За два месяца 2022 поступило 50 546 заявлений на учетно-регистрационные действия в электронном виде, это на 13,4% больше чем год назад (44 570).

Ипотеки в феврале 2022 зарегистрировано 13 417, что на 6% меньше, чем в феврале прошлого года (14 294). В то же время за первые два месяца 2022 года зарегистрировано ипотеки на 4% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Договоров участия в долевом строительстве зарегистрировано в феврале 2022 года 7 393, что на 24% больше, чем в феврале 2021 года (5 949).

Всего за два месяца 2022 года зарегистрировано ДДУ на 20% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Количество зарегистрированных за два месяца 2022 года прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи (мены) осталось практически на уровне прошлого года – 16 360, (в 2021 – 16 245).

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин подчеркивает:

«Сегодня практически каждое второе заявление на регистрацию прав и кадастровый учет  поступает к нам в электронном виде, доля электронной ипотеки в феврале составила 70%, доля электронных ДДУ — 75%».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

Росреестр информирует

О порядке регистрации сделок с недвижимостью для лиц из недружественных стран

Указами Президента Российской Федерации от 1 и 5 марта (№ 81 и № 95) на территории страны установлен и действует особый порядок осуществления сделок  (операций) с недвижимостью, влекущих за собой возникновение права собственности в том числе на недвижимое имущество, осуществляемых (исполняемых) с указанными в них лицами иностранных государств, совершающих недружественные действия в отношении России.

Все учетно-регистрационные действия с недвижимостью, совершаемые    между российскими гражданами и юрлицами, иными лицами, не подпадающими под действие вышеназванных указов, осуществляются в штатном режиме и в установленные законом сроки.

Росреестр в регионах проводит рабочие совещания и организует горячие линии с представителями профессионального сообщества (в том числе с застройщиками) для разъяснения дальнейших действий с целью регистрации прав и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости в установленные сроки в интересах людей.

Перечень недружественных России стран и территорий утвержден Распоряжением Правительства от 5 марта 2022 года № 430-р. В него вошли Австралия, Албания, Андорра, Великобритания, включая Джерси, Ангилья, Британские Виргинские острова, Гибралтар, государства — члены Евросоюза, Исландия, Канада, Лихтенштейн, Микронезия, Монако, Новая Зеландия, Норвегия, Республика Корея, Сан-Марино, Северная Македония, Сингапур, США, Тайвань (Китай), Украина, Черногория, Швейцария и Япония.

При этом пунктом 12 Указа Президента Российской Федерации от 05.03.2022 № 95 «О временном порядке исполнения обязательств перед некоторыми иностранными кредиторами» установлено, что лицами иностранных государств, совершающих в отношении Российской Федерации, российских юридических лиц и физических лиц недружественные действия, не признаются лица, отвечающие одновременно следующим требованиям:

а) они находятся под контролем российских юридических лиц или физических лиц (конечными бенефициарами являются Российская Федерация, российские юридические лица или физические лица), в том числе в случае, если этот контроль осуществляется через иностранные юридические лица, связанные с такими иностранными государствами;

б) информация о контроле над ними раскрыта российскими юридическими лицами или физическими лицами, названными в подпункте «а» пункта 12 Указа Президента Российской Федерации от 05.03.2022 № 95, налоговым органам Российской Федерации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Таким образом, лицам, подпадающим под требования пункта 12 Указа Президента от 5 марта № 95, с целью проведения учетно-регистрационных действий необходимо представлять в орган регистрации прав (Росреестр) в пакете документов также документы, подтверждающие раскрытие информации о контроле над ними российскими юридическими или физическими лицами налоговым органам Российской Федерации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Подтверждением раскрытия является квитанция ФНС России о приеме электронного документа (при представлении документа в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи или через личный кабинет налогоплательщика), отметка о принятии документа (при представлении документа на бумажном носителе непосредственно в налоговые органы) или почтовая квитанция с описью вложения с отметкой органа почтовой связи (при направлении документа по почте).

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 01.03.2022 №81 постановлением Правительства РФ от 6 марта 2022 года № 295 утверждены Правила выдачи Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации разрешений на осуществление (исполнение) резидентами сделок (операций) с иностранными лицами в целях реализации дополнительных временных мер экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации. Перечень лиц, подпадающих под действие постановления Правительства, и порядок выдачи Правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации (далее — Комиссия) разрешений указан в Правилах (п. 1).

Если лицом, которое подпадает под действие Указа № 81, постановления Правительства № 295, получено соответствующее разрешение на осуществление сделки со стороны Комиссии, то с пакетом представляемых в Росреестр документов заявитель также подает такое разрешение. Государственный регистратор прав проводит правовую экспертизу и принимает решение об осуществлении регистрационных действий в установленные сроки.

Напоминаем, что подать документы на регистрацию права собственности на недвижимость или поставить объект на кадастровый учет можно в «Личном кабинете» на официальном сайте Росреестра, в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) «Мои документы» и посредством веб-сервисов. Также получить услуги можно у нотариуса или воспользоваться выездным приёмом.

Проверить статус поданного заявления (а также запроса), в том числе при отсутствии указанного разрешения – о приостановлении регистрационных действий по заявлению, можно посредством электронного сервиса «Проверка исполнения запроса (заявления)» на официальном сайте Росреестра. Онлайн — проверка статуса запроса или заявления доступна через 3 – 5 дней после подачи заявления на предоставление услуг.

По материалам Росреестра подготовлено Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru