Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает о работе такого инструмента связи как «телефон доверия»:
+7 (812) 654-64-35
«Телефон доверия» — канал связи с гражданами и организациями, созданный в целях получения дополнительной информации для совершенствования деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности федеральных государственных гражданских служащих, а также для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.
По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:
коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников;
конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих и работников;
несоблюдения гражданскими служащими и работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.
«Телефон доверия» работает ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»).
Это интересно!
9 декабря — Международный день борьбы с коррупцией. Был установлен Генеральной Ассамблеей ООН в 2003 году, когда была принята Конвенция против коррупции. С тех пор этот день стал платформой для повышения осведомленности о проблемах коррупции и ее негативных последствиях для общества, экономики и политики. Он также подчеркивает необходимость совместных усилий государств, организаций и граждан для создания мира, свободного от коррупции.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоялась горячая телефонная линия: на вопросы в сфере геодезии и картографии отвечала начальник отдела геодезии и картографии Ирина Спиридонова.
Приводим некоторые ответы на полученные в ходе телефонной линии вопросы.
Вопрос: Требуется ли в 2024 году оплата госпошлины при подаче документов на предоставление лицензии или внесение изменений в реестр лицензий?
Ответ: С 01.01.2024 по 31.12.2029 за предоставление государственных услуг по лицензированию геодезической и картографической деятельности оплата государственных пошлин будет взиматься. Это обусловлено Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2023 № 2269 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. № 353».
Размеры государственных пошлин установлены Налоговым кодексом Российской Федерации и составляют:
7500 рублей за предоставление лицензии;
3500 рублей за внесение изменений в реестр лицензий на основании соответствующего заявления, связанных с внесением дополнений в сведения об адресах мест осуществления лицензируемого вида деятельности, о выполняемых работах;
750 рублей за внесение изменений в реестр лицензий в иных случаях.
Вопрос: У нас небольшая компания, планируем выполнять работы по установлению и изменению границ зон с особыми условиями использования территории. Можем ли мы подать заявление на получение лицензии на этот вид работ при наличии сотрудников, имеющих только дополнительное профессиональное образованиепо программам профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений?
Ответ: Да, можете подать такое заявление. С 17.02.2024 вступили в силу изменения в Положение о лицензировании геодезической и картографической деятельности, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.07.2020 № 1126, согласно которым работы по установлению и изменению границ зон с особыми условиями использования территории были выделены в отдельный вид работ (п. 9), выполняемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности.
Важным изменением является то, что достаточным условием соблюдения лицензионных требований (в части образования работников) для выполнения выделенного отдельно вида работ (п. 9) является наличие у соискателя лицензии (лицензиата) работников, заключивших с ним трудовые договоры для осуществления геодезических и картографических работ по должности в соответствии со штатным расписанием, имеющих любое высшее образованиеидополнительное профессиональное образование по программам профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений, картографии, геоинформатики, геодезии, дистанционного зондирования, прикладной геодезии или землеустройства, а также стаж работы не менее одного года по соответствующей области профессиональной переподготовки. Основание: постановление Правительства РФ от 09.02.2024 № 141.
ВАЖНО!Лицензиаты, получившие лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности для выполнения работ, указанных в пункте 8 приложения к Положению о лицензировании утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.07.2020 № 1126, до дня вступления в силу внесенных в него изменений, вправе выполнять работы, указанные в пунктах 8 и 9 приложения к Положению о лицензировании в новой редакции постановления. При этом внесение соответствующих изменений в реестр лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности осуществляется Росреестром и её территориальными органами, и не требует проведения оценки соответствия лицензиатов лицензионным требованиям. А, значит, подача отдельного заявления на внесение изменений в реестр лицензий в таком случае не требуется.
Вопрос: У нашей организации есть лицензия Росреестра с бессрочным сроком действия. Зачем нам проходить периодическое подтверждение лицензионных требований?
Ответ: Периодическое подтверждение соответствия лицензиата лицензионным требованиям проводится в соответствии с требованиями статьи 19.3 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» в отношении лицензиатов, осуществляющих лицензируемые виды деятельности.
Периодическое подтверждение соответствия лицензиата лицензионным требованиям необходимо проходить каждые три года со дня предоставления лицензии, если для конкретного вида деятельности не предусмотрен больший период.
Главное отличие от прежнего порядка (плановых проверок) — лицензиат самостоятельно отслеживает установленный законодательством срок и подаёт заявление с полным комплектом документов на проведение процедуры.
ВАЖНО!
В случае, если заявление о периодическом подтверждении соответствия лицензиата лицензионным требованиям не было представлено до установленного законодательством срока, в соответствии с пунктом 3.1 статьи 20 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», действие лицензии будет приостановлено на срок от трех до пяти месяцев.
Полезные ссылки:
Подача заявления о предоставлении лицензии осуществляется посредством заполнения формы-концентратора на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), расположенной по адресу: https://www.gosuslugi.ru/600355/1/form.
Подача заявления о внесении измененийв реестр лицензий осуществляется посредством заполнения формы-концентратора на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), расположенной по адресу: https://www.gosuslugi.ru/600375/1/form.
Подача заявления о прекращении лицензируемого вида деятельности (о прекращении действия лицензии) осуществляется посредством заполнения формы-концентратора на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), расположенной по адресу: https://www.gosuslugi.ru/600364/1/form.
Подача заявлений на периодическое подтверждение соответствия лицензиата лицензионным требованиямосуществляется не ранее чем за год до наступления установленного срока в электронном виде путем заполнения интерактивной формы (с приложением необходимых документов) в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (ЕПГУ) по следующей ссылке: https://www.gosuslugi.ru/600107/1/form.
Получение выписок из реестра лицензий осуществляется посредством заполнения формы-концентратора на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), расположенной по адресу: https://www.gosuslugi.ru/600309/1/form.
******************
Вопрос: Как и где можно получить информацию о наличии на земельном участке или здании геодезических пунктов?
Ответ: Сведения об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети или государственной гравиметрической сети отображаются на Публичной кадастровой карте (http://pkk5.rosreestr.ru).
Для получения сведений об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети или государственной гравиметрической сети в подразделе «Общедоступные кадастровые сведения» раздела «Управление картой» Публичной кадастровой карты необходимо выбрать пункт «Зоны с особыми условиями использования территории» (ЗОУИТ).
При этом, просьба учитывать, что работы по установлению охранных зон пунктам государственной нивелирной сети, расположенных на территории Санкт-Петербурга, ещё не закончены и на настоящий момент в ЕГРН содержится не полная информация.
Кроме того, справочную информацию о наличии на земельном участке или объекте капитального строительства Санкт-Петербурга геодезических пунктов можно получить в отделе геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу:
— путем направления обращения средствами почтовой связи по адресу: BOX 1170, Санкт-Петербург, 190900;
Вопрос: Данные публичной кадастровой карты показывают, что на территорию земельного участка, который находится в моей собственности, попадает охранная зона пункта государственной геодезической сети. Какие в этой связи у меня возникают обязанности и обременения?
Ответ: Пункты государственной геодезической сети относятся к федеральной собственности и охраняются законом Российской Федерации. Они являются основой для формирования и распространения единой системы координат на территории нашей страны, а также геодезической основой Единого государственного реестра недвижимости. Они обеспечивают высокую точность, что важно при проведении кадастровых работ. Поэтому их уничтожение недопустимо, а обеспечение сохранности пунктов является важнейшей задачей для каждого.
Обязанности по сохранению пунктов возложены на собственников земельных участков, зданий и сооружений, на которых они расположены. Для этого устанавливаются специальные охранные зоны. В пределах охранных зон без письменного согласования с территориальным Управлением Росреестра запрещается вести деятельность и проводить работы, которые могут повредить или уничтожить наружные знаки пунктов, нарушить неизменность местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним.
Уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, в соответствии с частью 3 статьи 7.2. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях влечет наложение административного штрафа:
на граждан — в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей;
на должностных лиц — от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
Работа по информированию граждан о работе ведомства, об изменениях законодательства, о получении государственных услуг является важным направлением деятельности Росреестра.
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает:
«Современные каналы коммуникации помогают Росреестру и его территориальным органам оперативно реагировать на поступающие вопросы, делиться полезной информацией, разъяснять сложные аспекты законодательства и процесса предоставления услуг ведомства. Кроме того, социальные сети дают нам обратную связь, что очень важно».
Для повышения уровня информированности горожан о деятельности ведомства наши специалисты ведут активную работу в мессенджерах и социальных сетях.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу к началу дачного сезона провело горячую телефонную линию по вопросам государственного земельного надзора и профилактики нарушений земельного законодательства.
Начальник отдела государственного земельного надзора Юрий Манько ответил на вопросы горожан, садоводов, владельцев дачных участков.
Предлагаем вашему вниманию некоторые ответы.
Вопрос: В связи с наступлением дачного сезона и соответственно пожароопасного периода многие допускают неосторожное обращение с огнем, жгут сухую траву, разводят костры. Мало кто знает об административной ответственности за нарушение противопожарных правил. Расскажите, какие меры воздействия могут быть применены к гражданам за нарушение пожарной безопасности.
Ответ: Кодексом об Административных правонарушений РФ предусматриваются наказания в случае нарушения требований пожарной безопасности. Подробнее виды наказаний, которые могут быть наложены на граждан и юридических лиц, изложены в Статье 20.4.
Предупреждение или наложение административного штрафа:
на граждан — от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей;
на должностных лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей;
на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица — от сорока тысяч до шестидесяти тысяч рублей;
на юридических лиц — от трехсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.
Те же действия, совершенные в условиях особого противопожарного режима, влекут наложение административного штрафа:
на граждан — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей;
на должностных лиц — от тридцати тысяч до шестидесяти тысяч рублей;
на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица — от шестидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей;
на юридических лиц — от четырехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.
Нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее возникновение пожара и уничтожение или повреждение чужого имущества либо причинение легкого или средней тяжести вреда здоровью человека влечет наложение административного штрафа:
на граждан в размере от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
на должностных лиц — от восьмидесяти тысяч до ста тысяч рублей;
на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица — от девяноста тысяч до ста десяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до тридцати суток;
на юридических лиц — от семисот тысяч до восьмисот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до тридцати суток.
Нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее возникновение пожара и причинение тяжкого вреда здоровью человека или смерть человека, влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от одного миллиона до двух миллионов рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу
обращает внимание:
соблюдение несложных правил пожарной безопасности оградит Вас от беды, предотвратит гибель людей, сохранит имущество и финансы!
Эти правила несложны:
своевременно очищайте приусадебный участок и прилегающую к нему территорию от горючих отходов, мусора, опавших листьев и сухой травянистой растительности;
на земельных участках, прилегающих к зданиям, сооружениям, жилым домам, хозяйственным постройкам не выжигайте сухую траву;
вблизи зданий и строений не разводите костров;
обустраивайте противопожарные разрывы между постройками и приусадебными участками путем выкоса травы и вспашки;
дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям, открытым складам, источникам воды, используемым для целей пожаротушения, должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, не загромождайте их;
емкости с легковоспламеняющимися жидкостями, горючими газами не оставляйте на территориях, прилегающих к жилым домам;
противопожарные расстояния между зданиями, строениями и сооружениями не должны использоваться под складирование материалов, оборудования и тары, для стоянки транспорта и строительства зданий и сооружений;
соблюдайте меры предосторожности при эксплуатации электрических сетей, электробытовых, обогревательных приборов, печей в жилых домах и банях;
соблюдайте меры предосторожности при проведении работ с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, другими опасными в пожарном отношении веществами, материалами и оборудованием, а также при пользовании открытым огнем;
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу и филиал ППК «Роскадастр» продолжают реализацию мероприятий утвержденной Правительством Российской Федерации государственной программы «Национальная система пространственных данных»(НСПД) и исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации по вопросам реализации программы.
В рамках выполнения государственной программы «Национальная система пространственных данных» планируется создать к 2030 году единую цифровую платформу пространственных данных и единую электронную картографическую основу, содержащую информацию об объектах недвижимости, зарегистрированных правах на неё и государственной кадастровой оценке.
«Внедрение и использование единой цифровой платформы пространственных данных и единой электронной картографической основы повысит качество государственных услуг в области государственного кадастрового учёта недвижимого имущества, государственной регистрации прав на него, в том числе благодаря доступности электронных услуг», — отмечает директор филиала ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу Дмитрий Яковлев.
Заместитель руководителя Управления Росреестра Андрей Юлов подчеркивает, что сервисы НСПД предназначены для всех пользователей: «Платформа пространственных данных станет универсальным инструментом для органов государственной власти всех уровней, для предпринимателей и для горожан. Здесь можно уточнить кадастровую стоимость недвижимости, получить согласования в строительном цикле, найти объекты для туризма, сельского хозяйства и строительства».
На основании приказа Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 09.11.2023 № 199-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест» Филиалом внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) более 3,4 млн. сведений о кадастровой стоимости.
В 1 квартале 2024 года Филиалом:
— предоставлено более 500 000 выписок из ЕГРН;
— внесено в ЕГРН более 1900 объектов реестра границ;
— переведено в электронный вид 15 722 ДПД;
— отработано 58 запросов о предоставлении сведений из ГФДЗ;
— в рамках исправления реестровых ошибок подготовлено 220 отчетов о результатах определения координат характерных точек.
В Управление Росреестра по Санкт-Петербургу поступают вопросы, связанные с регистрацией ранее возникших прав на земельные участки. Предлагаем ознакомиться с информацией.
Вопрос: Мне необходимо оформить документы на земельный участок, расположенный в Петербурге. Участок мне принадлежит с 1996 года. Где можно получить архивные материалы и документы, относящиеся к регистрации прав?
Ответ: Действительно,очень важно оформить права собственности на недвижимое имущество в соответствии с установленным в настоящее время порядком и внести запись о праве в Единый государственный реестр недвижимости. Только эта запись служит гарантией защиты прав собственника.
Для регистрации ранее возникшего права на земельный участок Вам необходимо обратиться в МФЦ с паспортом и оригиналом правоустанавливающего документа, госпошлина за регистрацию ранее возникшего права не уплачивается.
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга является правопреемником Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Петербурга и располагает архивными документами, относящимися к регистрации прав на земельные участки в период с 1995 года до 20 августа 1998 года. Для получения информации и справок необходимо обращаться в СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга». Подробная информация о порядке подачи заявлений и выдаче архивных документов и справок – на сайте ГКУ (по ссылке).
Важно!
В настоящее время процедура кадастрового учета, государственной регистрации прав регулируется Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
До него действовал Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ. Этот закон вступил в действие с 31 января 1998 года и установил единый порядок проведения государственной регистрации прав в стране. В соответствии с ним права, обременения, ограничения, подлежат регистрации в едином государственном реестре.
Еще ранее, до 1998 года, рынок недвижимости развивался в соответствии с принятыми региональным органами власти нормативным актам, выдавались соответствующие документы, проставлялись штампы о регистрации права.
Права, которые возникли до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу 122-ФЗ, называются ранее возникшими правами. Эти права признаются юридически действительными даже при отсутствии их государственной регистрации в реестре недвижимости. Однако, если в ЕГРН отсутствуют данные о зарегистрированном праве, владельцы такой недвижимости не смогут ею распоряжаться в полном объеме.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева поясняет:
«Владельцы незарегистрированной недвижимости оказываются в зоне множественных рисков, в первую очередь могут стать жертвой мошеннических действий.
Кроме того, если права на недвижимость не зарегистрированы, то может быть начата процедура признания её бесхозяйным имуществом и передачи в собственность другому лицу, поскольку органы власти используют информацию из ЕГРН при принятии решений о предоставлении земельных участков в рамках социальных программ, при изъятии земель для государственных нужд, при рассмотрении споров о правах на недвижимость.
Рекомендуем избегать таких рисков и ответственно относиться к своему имуществу».
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает о работе такого инструмента связи как «телефон доверия»:
+7 (812) 654-64-35
«Телефон доверия» — канал связи с гражданами и организациями, созданный в целях получения дополнительной информации для совершенствования деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности федеральных государственных гражданских служащих, а также для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.
По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:
коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников;
конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих и работников;
несоблюдения гражданскими служащими и работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.
«Телефон доверия» функционирует ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»).
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
6 декабря 2023 года с 10.00 до 12.00 часов Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию «Разъяснение действующего законодательства в отношении процедур о несостоятельности (банкротстве) физических лиц».
На вопросы по телефону (812)400-0450 ответят специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций:
начальник отдела — Евсеева Ольга Алексеевна;
заместитель начальника отдела — Кирьянова Яна Федоровна.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
105 свободных земельных участков для жилищного строительства – на публичной кадастровой карте
В Санкт-Петербурге продолжается реализация проекта «Земля для стройки». Цель проекта – выявление земельных участков и территорий, пригодных для вовлечения под жилищное строительство.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов рассказал о результатах работы в 2023 году: «С момента присоединения Управления к проекту выявлено 178 земельных участков общей площадью 349,7 га, из которых 4 — территории под комплексное развитие территорий. Сегодня на публичной кадастровой карте размещены 105 земельных участков площадью 340,4 га. Государственная регистрация права собственности осуществлена на 73 земельных участках общей площадью 9,3 га».
Напоминаем, что Управлением подготовлен видеоролик о том, как воспользоваться сервисом Публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru/ «Банк земли». Предлагаем ознакомиться с ним всем заинтересованным лицам — http://vk.com/video-27776590_456239109
Справка!
По поручению Правительства России в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» Росреестр запустил сервис «Земля для стройки».
При Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу создан Оперативный штаб, в задачи которого входит сбор и анализ данных о земельных участках и территориях для определения возможности вовлечения их в жилищное строительство.
Информация о выявленных участках размещается на публичной кадастровой карте. Сервис позволяет направить в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обращение по конкретному земельному участку.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
16 ноября Управление Росреестра по Санкт-Петербургу примет участие во Всероссийской горячей телефонной линии по вопросам государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве.
Звонки будут приниматься с 14.00 до 17.00 по телефону
8 (812) 400-04-50.
Ответит на вопросы по теме начальник отдела государственной регистрации долевого участия в строительстве Бузинина Оксана Викторовна.
Проведение Всероссийской горячей телефонной линии приурочено к 15-летию Росреестра.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
10 ноября 2023 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проведет горячую телефонную линию по вопросам государственного земельного надзора и профилактики нарушений земельного законодательства.
С 10:00 до 12:00 часов10 ноября на вопросы по телефону
(812)400-04–50 ответит начальник отдела государственного земельного надзора Гаджиев Магомед Гитиевич.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
