Управляющую компанию (УК) возможно сменить, если:

истёк срок действия договора;

УК систематически нарушает обязательства;

такое решение приняли собственники.

Инициировать общее собрание может любой владелец помещения. В повестке должны быть вопросы о расторжении договора со старой УК и выборе новой. Решение принимается большинством голосов.

В течение 10 дней после решения инициатор должен отправить копию протокола в Госжилинспекцию, уведомить новую УК и администрацию района.

Старая УК передает новой:

техпаспорт дома;

паспорта на общедомовое оборудование;

журналы осмотров и заявок;

информацию о начислениях;

ключи от помещений общего пользования.