Архивы: Органы государственной власти

Конституционным Судом Российской Федерации в своем постановлении от 18.04.2024 № 19-П изложены важные для правоприменения положения. Так, разъяснен порядок управления многоквартирным домом после окончания срока действия договора с прежней управляющей компанией.

Управляющая организация, которая не передала документацию и технические средства новому субъекту управления многоквартирным домом, должна продолжить оказывать услуги после окончания срока действия договора и внесения сведений об этом в реестр лицензий.

Дом должен обслуживаться прежней управляющей компанией, пока эта обязанность не перейдет к другой организации или не наступят иные обстоятельства, предусмотренные ч. 3 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации:

возникновение обязательств по управлению домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с ТСЖ, ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом;

возникновение обязательств по договорам предоставления коммунальных услуг при непосредственном управлении домом собственниками; государственная регистрация ТСЖ, ЖК или иного специализированного потребительского кооператива.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2024 № 754 с 1 сентября 2024 года устанавливаются правила размещения стационарных средств фиксации, передвижных средств фиксации или мобильных средств фиксации, используемых на автомобильных дорогах и улично-дорожной сети.

Они содержат требования к обязательному информированию участников дорожного движения о местах размещения таких устройств, определяют допустимые места установки стационарных и передвижных видеокамер. Например, к ним относятся аварийно-опасные участки дорог, пешеходные переходы, перекрестки, места, где запрещена стоянка либо остановка транспортных средств, а также иные места, определяемые при осуществлении контроля (надзора) в области безопасности дорожного движения.

Для осведомленности участников дорожного движения предусмотрена публикация сведений о местах размещения дорожных видеокамер и о видах нарушений, которые ими фиксируются, на сайте МВД России.

В случае несоответствия устройства установленным требованиям его применение для фиксации нарушений не допускается, а полученная с помощью такого устройства информация не может использоваться в целях привлечения к административной ответственности.

Заключение договора водопользования для использования акватории водных объектов в целях размещения плавучих объектов осуществляется правообладателями земельных участков необходимых для использования их или гидротехнических сооружений без проведения аукциона при условии, что такие участки или гидротехнические сооружения полностью или частично расположены в границах береговой полосы водных объектов и находятся в государственной или муниципальной собственности.

Вместе с тем срок действия договора водопользования не может превышать срок действия договора аренды или договора безвозмездного пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельным участком или гидротехническим сооружением, с правообладателями которых заключается договор водопользования, а также предельный срок не более двадцати лет, установленный ч. 1 ст. 14 Водного кодекса Российской Федерации.

Договор водопользования, заключенный в вышеуказанных целях, подлежит досрочному расторжению в случае прекращения прав указанного правообладателя на такие земельные участки или гидротехнические сооружение.

Также, предусматривается, что использование плавучих объектов разрешается только при условии их оснащения оборудованием и устройствами, не допускающими загрязнение и засорение водных объектов. Изменения, внесенные в Водный кодекс Российской Федерации, вступают в силу с 1 марта 2025 года.

Федеральным законом от 22.07.2024 № 191-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части четвертой статьи 16 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» установлено, что с 02.08.2024 экспертиза назначается судами общей юрисдикции после внесения участником дела оплаты за нее на специальный счет.

Срок оплаты денежных средств за проведение экспертизы определяется судами.

В случае непоступления денежных средств в полном объеме и указанный срок, в удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы будет отказано судом. Вместе с тем, суды вправе назначить экспертизу по собственной инициативе, если дело невозможно рассмотреть в рамках имеющихся доказательств, в том числе представленных сторонами

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации утверждены от 28.06.2024 № 877 «Об утверждении Правил организации деятельности общественных инспекторов по охране окружающей среды» устанавливается порядок организации деятельности общественных инспекторов по охране окружающей среды, в том числе порядок взаимодействия общественных инспекторов по охране окружающей среды с Росприроднадзором, его территориальными органами и органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный экологический контроль (надзор), порядок ведения перечня общественных инспекторов по охране окружающей среды, порядок проверки наличия знаний, необходимых для осуществления общественного контроля в области охраны окружающей среды, в форме тестирования. Настоящее постановление вступило в силу с 1 июля 2024 года

12 июля 2024 года подписан Федеральный закон № 176-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», направленный на реформирование налоговой системы.

С 2025 года вводится многоступенчатая прогрессивная шкала налога на доходы физических лиц со ставками от 13% до 22%. Повышение НДФЛ не касается участников специальной военной операции, а также дополнительных выплат и надбавок, которые получают граждане, работающие в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях, в других регионах с неблагоприятными или особыми климатическими и экологическими условиями.

Предусмотрены новые налоговые вычеты, в том числе для семей с двумя и более детьми. Налоговый вычет за сдачу нормативов ГТО составляет 18 тыс. руб.

Ставка по налогу на прибыль повышена до 25%. До 2030 года для ИТ-компаний она составляет 5%. Они могут применять льготы в том числе при реорганизации в форме выделения. Для предприятий радиоэлектронной промышленности расширен перечень доходов, которые учитываются для применения пониженных тарифов страховых взносов. По расходам на научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ и на права пользования российскими программами для электронно-вычислительных машин применяется коэффициент 2.

Регионы могут вводить пониженные ставки налога на прибыль малых технологических компаний. Сняты ограничения по видам научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, по расходам на которые применяется повышающий коэффициент.

Предусмотрена налоговая амнистия для налогоплательщиков, добровольно отказавшихся от дробления бизнеса.

Курортный сбор преобразован в туристический налог. Муниципалитеты самостоятельно определяют необходимость его введения и размеры ставок. Ставка налога будет расти постепенно начиная с 1% от стоимости проживания в 2025 году и прибавляя по 1% в год до 2029 года, далее — не выше 5%. Налог уплачивается в бюджет по месту нахождения гостиниц. Он не исчисляется со стоимости услуги по проживанию некоторых категорий граждан, в том числе участников специальной военной операции.

Появился акциз на никотиновое сырье и бестабачную никотинсо держащую смесь для нагревания. Подакцизными товарами признали фармсубстанцию этилового спирта, спиртосодержащие лекарства и природный газ для производства аммиака.

Регионы вправе устанавливать более высокие ставки налогов на дорогое имущество. Повышен порог для перехода на упрошенную систему налогообложения. Компании и предприниматели, применяющие этот спецрежим, обязаны оплачивать налог на добавочную стоимость. Плательщики упрощенной системы налогообложения с доходом до 60 млн. руб. освобождены от исполнения обязанности налогоплательщика НДС без направления в налоговый орган уведомления.

В Российской Федерации принят Федеральный закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Механизм счетов эскроу распространили на индивидуальные жилые дома, которые можно будет возводить по договорам строительного подряда, с привлечением денежных средств граждан, как на собственных земельных участках, так и на арендованных.

Установлены особенности страхования денежных средств, размещенных на счете эскроу для расчетов по договору строительного подряда.

Такие средства подлежат страхованию со дня их размещения на указанном счете до истечения 3-х месяцев со дня размещения в информационной системе (ЕИС ЖС) сведений р зарегистрированном праве собственности физического лица на жилой дом.

В случае наступления страхового случая возмещение выплачивается в размере 100% суммы, находящейся на счете эскроу, но не более 10 млн. руб.

Также разрешается использовать средства материнского капитала при строительстве дома с использованием механизма эскроу счетов. Установлена возможность возврата таких средств в случае прекращения договора.

Подрядчику предоставлено право направлять градостроительные документы в органы власти и получать необходимые документы (уведомления о планируемом строительстве, об окончании строительства, о соответствии (несоответствии) планируемого строительства или построенного объекта). Закон вступает в силу с 1 марта 2025 года.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» профессиональной деятельностью по предоставлению потребительских займов является деятельность юридического лица или индивидуального предпринимателя по предоставлению потребительских займов в денежной форме (кроме займов, предоставляемых работодателем работнику, займов, предоставляемых физическим лицам, являющимся учредителями (участниками) или аффилированными лицами коммерческой организации, предоставляющей заем, займов, предоставляемых брокером клиенту для совершения сделок купли-продажи ценных бумаг, и иных случаев, предусмотренных указанным федеральным законом).

Правом на осуществление такой детальности наделены кредитные организации (банки), а также некредитные финансовые организации в случаях, определенных федеральными законами об их деятельности. Кредитная организация должна обладать лицензией на осуществление банковских операций, микрофинансовые организации (ломбарды) должны быть внесены в соответствующий государственный реестр. Сведения указанных реестров являются общедоступными и размещены на официальном сайте Банка России.

Организации, не обладающие статусом кредитной организации, микрофинансовой организации, кредитного потребительского кооператива, сельскохозяйственного потребительского кооператива, ломбарда, а также индивидуальные предприниматели не имеют права на осуществление деятельности, связанной с предоставлением потребительских займов.

За нарушение указанных требований предусмотрена административная ответственность по ст. 14.56 КоАП РФ в виде штрафа в размере от 30 тысяч до 50 тысяч рублей для должностных лиц и от 300 тысяч до 500 тысяч рублей для юридических лиц. Для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, кроме штрафа возможно административное приостановление деятельности до 15 суток. Повторное совершение этого административного правонарушения влечет более серьезное наказание.

За незаконное использование юридическим лицом в своем наименовании словосочетания «микрофинансовая организация» виновные лица могут быть привлечены к административной ответственности по ч. 1 ст. 15.26.1 КоАП РФ.

За осуществление банковской деятельности (банковских операций) без регистрации или без специального разрешения (лицензии) в случаях, когда такое разрешение (лицензия) обязательно и если это деяние причинило крупный ущерб либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере предусмотрена уголовная ответственность по ст. 172 УК РФ, максимальное наказание за которое лишение свободы на срок до 7 лет со штрафом в размере до 1 миллиона рублей.

В соответствии с Положением о лицензировании образовательной деятельности, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1490, с 01.09.2024 организации, осуществляющие подготовку водителей транспортных средств, обязаны иметь заключения о соответствии учебно-материальной базы требованиям, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере общего образования, выданного в порядке, определяемом федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел.

Отсутствие данного заключения у автошкол после 01.09.2024 является нарушением лицензионных требований, ответственность за которое предусмотрена ч. 2 ст. 19.20 КоАП РФ.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2024 № 1025 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» продлена программа поддержки семей с детьми, с помощью которой они могут получить от государства 450 тыс. рублей на погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

Действие программы распространяется на семьи, где третий ребенок или последующие дети родились в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года.

Указанные меры господдержки могут быть получены при заключении кредитного договора до 1 июля 2031 года.

Правила предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденные постановлением Правительства от 07.09.2019 № 1170 признаны утратившими силу.