Самое востребованное направление программы МСК — улучшение жилищных условий
21.10.2021
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области самым востребованным направлением программы материнского (семейного) капитала (МСК) остаётся улучшение жилищных условий. Так, за весь период действия программы направили средства МСК на покупку или строительство жилья 75% семей — владельцев сертификатов, из них 53% — с привлечением кредитных средств, 22% — без привлечения кредитных средств.
Напомним, что с 15 апреля 2020 года семьи вправе распоряжаться материнским капиталом на улучшение жилищных условий непосредственно через банки, которые заключили соглашения с Пенсионным фондом. Владельцы сертификата одновременно с оформлением кредита на покупку или строительство жилья могут подать заявление об оплате материнским капиталом первоначального взноса, процентов или основного долга по кредиту. Вместо двух обращений – в ПФР и в банк достаточно обратиться только в банк список банков.
Адмиралтейский, Выборгский, Калининский, Приморский, Курортный, Красногвардейский Кронштадтский, г. Ломоносов, Петродворцовый
23.11.2021
Центральный, Фрунзенский, Невский, Красносельский
через кредитные организации, с которыми Отделением заключены договоры о доставке сумм пенсий, ЕДВ и иных социальных выплат, производимых Пенсионным фондом Российской Федерации – 16 ноября 2021 года
Выплата по дополнительному массиву: — 3 ноября 2021 года
Вопросы – ответы по электронной трудовой книжке для работодателей
20.10.2021
Следует ли квалифицировать как кадровое мероприятие, подлежащее отражению в СЗВ-ТД, перевод работника на другую должность на время отсутствия основного работника (например, на время отпуска по уходу за ребёнком)? Является ли такое перемещение переводом на другую постоянную работу?
Не следует, это не постоянная работа.
В случае, если работник первоначально подал письменное заявление о выборе бумажной трудовой книжки, а через некоторое время подал письменное заявление о выборе электронной трудовой книжки? Надо ли отменять предыдущее заявление?
Нет, отменять не надо. На лицевом счёте застрахованного лица будут учтены оба поданных заявления
Как указывать наименование должности, если работник является льготником, например, газосварщик: как поименован в штатном расписании или по Списку льготных профессий?
В соответствии со штатным расписанием. Но необходимо учитывать, что если с выполнением работ по определенным должностям, специальностям или профессиям связано предоставление льгот либо наличие ограничений, то наименование этих должностей, специальностей или профессий и квалификационные требования к ним должны соответствовать наименованиям и требованиям, предусмотренным соответствующими квалификационными справочниками или соответствующими положениям профессиональных стандартов или реестров соответствующих должностей.
Если сотрудник награждается министерством, как эта информация будет доступна его следующим работодателям? На данный момент внесение таких сведений в форме СЗВ-ТД не предусмотрено.
Сотрудник может самостоятельно представить сведения о наградах по месту требования.
Может ли работник подать заявление, согласно которому он отказывается от продолжения ведения трудовой книжки, а спустя какое-то время подать заявление, что отказывается от ЭТК и хочет продолжить вести трудовую книжку?
Если работник подал заявление в пользу ЭТК, то ему выдаётся на руки трудовая книжка с соответствующей записью. Возобновление ведения бумажной трудовой книжки законодательством не предусмотрено.
Если на зарегистрированных лиц были представлены сведения о трудовой деятельности по форме СЗВ-ТД, в т.ч. с первичным наполнением, и затем прошло переименование организации, может ли данное событие явиться основанием для представления форм СЗВ-ТД на это же зарегистрированное лицо?
Да. В таком случае предусмотрено мероприятие ПЕРЕИМЕНОВАНИЕ.
Требуется ли представление сведений о трудовой деятельности работника по форме СЗВ-ТД в случае реорганизации страхователя?
Требуется, с указанием кадрового мероприятия ПЕРЕИМЕНОВАНИЕ.
Если между двумя записями о переводе (перевод в 2018 году) и увольнении работника (в январе 2020 года), в 2019 году произведена реорганизация юридического лица, отражаем две последние записи, ПЕРЕИМЕНОВАНИЕ (2019 год) и УВОЛЬНЕНИЕ (январь 2020 г) или должны показать три записи: ПЕРЕВОД (2018 год), ПЕРЕИМЕНОВАНИЕ (2019), УВОЛЬНЕНИЕ (январь 2020 г)?
Необходимо показать мероприятия: ПЕРЕВОД, УВОЛЬНЕНИЕ.
Если отразить ПЕРЕВОД, ПЕРЕИМЕНОВАНИЕ, УВОЛЬНЕНИЕ, то это не будет ошибкой.
Какое мероприятие следует проводить при изменении наименования отдела или должности без изменения трудовой функции работника: ПЕРЕВОД или ПЕРЕИМЕНОВАНИЕ?
Представляется форма СЗВ-ТД с кадровым мероприятием ПЕРЕВОД.
За отчётный период страхователь представил формы СЗВ-ТД в отношении 42 зарегистрированных лиц и выявил, что в отношении пяти зарегистрированных лиц сведения о трудовой деятельности не представлены. Какой порядок представления СЗВ-ТД на указанных лиц? Представлять формы СЗВ-ТД в отношении 47 зарегистрированных лиц?
Если в отношении 42 зарегистрированных лиц сведения сданы без ошибок и приняты ПФР, страхователем необходимо представить СЗВ-ТД за данный отчётный период в отношении оставшихся пяти зарегистрированных лиц.
Как подать заявление на ежемесячную выплату из материнского капитала
19.10.2021
Если семья решила подать заявление о ежемесячной выплате из средств материнского семейного капитала (МСК), например, в октябре 2021 года, то в заявлении нужно указать сведения о доходах семьи за период с апреля 2020 года по март 2021 года включительно. Если вы будете подавать заявление в ноябре 2021 года, то сведения о доходах нужно указать за период с мая 2020 года по апрель 2021 года включительно. Если необходимо продлить выплату после исполнения ребёнку одного года или двух, заявление подаётся не ранее даты рождения ребёнка.
При этом представлять сами документы (справки) о доходах необходимо в тех случаях, если один из родителей является военным, спасателем, полицейским, служащим другого силового ведомства или пенсионером силового ведомства, а также, если кто-то в семье получает стипендии, гранты и другие выплаты научного или учебного заведения. В иных случаях сведения (справки) о доходах семьи сотрудники ПФР запросят самостоятельно.
Подать заявление о назначении выплаты можно через Личный кабинет гражданина на сайте ПФР либо через портал Госуслуг, а также, посетив лично клиентскую службу ПФР или МФЦ. В заявлении необходимо указать сведения о доходах всех членов семьи, включая детей.
Напомним, право на получение ежемесячной денежной выплаты из средств МСК имеют семьи, постоянно проживающие на территории РФ, если:
— второй ребёнок и мама – граждане РФ;
— второй ребёнок появился в семье с 1 января 2018 года;
— размер дохода на одного члена семьи не должен превышать 2-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения, установленного в субъекте РФ на II квартал прошлого года. В Санкт-Петербурге эта сумма на одного члена семьи составляет 25 593,80 руб., в Ленинградской области – 24 134 рублей.
Кто не получил единовременную выплату на школьников
18.10.2021
Начиная со 2 августа 2021 года, Пенсионный фонд РФ осуществляет перечисление единовременной выплаты в размере 10 тысяч рублей семьям, воспитывающим детей школьного возраста.
Большинство родителей уже получили эти выплаты. Но есть семьи, которые не подали заявления до настоящего времени.
Напомним, единовременная выплата на школьников в размере 10 тысяч рублей предоставляется семьям с детьми, которым 6 лет исполняется не позже 1 сентября (первый день нового учебного года), а 18 лет – не раньше 3 июля 2021 года (первый день после выхода указа о выплате). Помимо родителей, средства могут получить законные представители: усыновители, опекуны и попечители детей.
Выплата также полагается инвалидам и лицам с ограниченными возможностями здоровья в возрасте от 18 до 23 лет при условии их обучения по основным общеобразовательным программам. Такие граждане могут обратиться за выплатой самостоятельно, если 18 лет им исполнилось 2 июля 2021 года или раньше. Если 18-летие наступает позже, выплату вместо инвалида или лица с ограниченными возможностями здоровья могут оформить родители или законные представители. Они же имеют право получить денежные средства, если инвалид недееспособен или не может сам подать заявление.
Времени на подачу заявления осталось не так много – обратиться за средствами необходимо не позднее 31 октября 2021 года. Так как выплата на школьников — это единовременная мера социальной поддержки, то её зачисление производится на расчётный счет или на счет банковской карты любой платёжной системы лица, подающего заявление.
Подать заявление можно в личном кабинете на портале Госуслуг, а так же во всех клиентских службах ПФР независимо от места жительства.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело семинар для строительных организаций на тему «Актуальные вопросы в сфере государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве».
Начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Оксана Бузинина подчеркивает, что ведомство ориентировано на взаимодействие с заявителями, в том числе с такими профессиональными участниками рынка, как представители компаний-застройщиков. Такая работа призвана уменьшить количество приостановлений в регистрации договоров долевого участия и производить учетно-регистрационные действия в кратчайшие сроки.
Генеральный директор СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга», член Общественного совета при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу Алексей Белоусов отмечает: «Петербургские застройщики с большим интересом откликаются на инициативы регионального Управления Росреестра по разъяснению сложных вопросов законодательства в сфере оформления документов на строящиеся объекты недвижимости».
Предлагаем несколько ответов на поступившие в ходе семинара вопросы.
Вопрос: Как оплатить государственную пошлину при подаче заявления и документов на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве (либо договора уступки прав по ДДУ) по экстерриториальному принципу, т.е. когда объект недвижимости расположен в другом регионе страны?
Ответ: Оплата государственной пошлины должна производиться по реквизитам территориального органа Росреестра, где производится подача документов, а не расположен объект недвижимости.
В силу пункта 3 статьи 333.18 Налогового кодекса РФ государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме.
Согласно пункту 4 статьи 45 Налогового кодекса РФ обязанность по уплате налога не признается исполненной в случае неправильного указания налогоплательщиком или иным лицом, предъявившим в банк поручение на перечисление в бюджетную систему Российской Федерации денежных средств в счет уплаты налога за налогоплательщика, в поручении на перечисление суммы налога номера счета Федерального казначейства и наименования банка получателя, повлекшего неперечисление этой суммы в бюджетную систему Российской Федерации на соответствующий счет Федерального казначейства.
Таким образом, если при экстерриториальном приеме государственная пошлина уплачена не по месту подачи документов, учитывая положения пункта 4 статьи 45 Налогового кодекса РФ, обязанность заявителя по уплате государственной пошлины не считается исполненной. Документы (в соответствии со статьей 25 Закона № 218-ФЗ) будут возвращены заявителю без рассмотрения.
Вопрос: Необходимо ли предоставлять при регистрации соглашения об уступке прав требования (о перемене лиц в обязательстве) по договору участия в долевом строительстве документ, подтверждающий исполнение обязательств перед застройщиком по оплате размера долевого взноса дольщиком?
Ответ: Согласно части 10 статьи 48 Закона № 218-ФЗ для проведения государственной регистрации соглашений об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве необходима справка, подтверждающая полную или частичную уплату цены договора участия в долевом строительстве цедентом застройщику, выступающему стороной договора участия в долевом строительстве, с указанием размеров и сроков внесения платежей и выданная таким застройщиком или банком, через который осуществлялись указанные платежи.
!!! Обращаем внимание, что в настоящее время значительная часть договоров участия в долевом строительстве оплачивается с использованием счетов эскроу. Исключений по справкам об оплате долевого взноса при использовании счета эскроу Законом не предусмотрено, в связи с чем по таким договорам также должна выдаваться справка об оплате с указанием размеров и сроков внесения платежей на счет эскроу.
Вопрос: Как зарегистрировать договор участия в долевом строительстве, предметом которого является машино-место (семейное машино-место) на кровле?
Ответ: В качестве объекта гражданских прав машино-места были введены в оборот с 01.01.2017 года, о чем внесены изменения в пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ, в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
По смыслу положений гражданского законодательства РФ право собственности и государственный кадастровый учет могут быть осуществлены лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав и являются самостоятельными объектами гражданского оборота.
Совершение учетно-регистрационных действий в отношении машино-мест, доступ к которым осуществляется через смежные с ними машино-места, участие таких объектов в гражданском обороте как самостоятельных объектов недвижимости, недопустимо.
До 28.10.2021 года в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 792 «Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места» действуют требования к минимально и максимально допустимым размерам машино-места.
С 28.10.2021 года вступят в силу изменения в соответствии с Федеральным законом от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которым максимально допустимый размер машино-места не ограничивается.
Машино-место может быть предметом договора участия в долевом строительстве в том случае, если машино-место расположено на этаже, а не на эксплуатируемой кровле.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
Как известно, будущая пенсия формируется не в момент её назначения, а в период нашей трудовой деятельности. Поэтому о ней лучше подумать уже сегодня.
Тем, кто соберётся на пенсию после 2025 года, потребуется не менее 15 лет страхового стажа и 30 индивидуальных пенсионных коэффициентов (ИПК). В 2021 году требуемый минимум составляет 12 лет стажа и 21 ИПК. Количество коэффициентов формируется из суммы страховых взносов, уплаченных работодателем на формирование пенсии.
Если человек официально не трудоустроен и, соответственно, работодатель не отчисляет за него взносы на обязательное пенсионное страхование, его права на страховую пенсию могут формироваться за счёт периодов социально значимой деятельности – так называемых нестраховых периодов.
К таким периодам относятся, например, уход одного из родителей за каждым ребёнком до достижения им возраста 1,5 лет, уход за инвалидом I группы, ребёнком-инвалидом или за человеком, достигшим 80 лет, служба в армии, период, когда человек официально признан безработным и получает пособие, и другие. Нестраховые периоды учитываются в стаж в том случае, если у гражданина имеется хотя бы один день работы, и не могут составлять более половины требуемого страхового стажа.
Узнать о периодах, учтённых в стаж, можно самостоятельно в Личном кабинете гражданина на официальном сайте ПФР www.pfr.gov.ru.
Для этого в разделе «Индивидуальный лицевой счёт» нужно выбрать вкладку «Получить информацию о сформированных пенсионных правах». Для получения более детальной информации следует воспользоваться сервисом «Заказать справку (выписку) о состоянии индивидуального лицевого счёта», в которой отображаются страховые (периоды работы) и нестраховые периоды. Информация будет сформирована в режиме online.
Также узнать информацию о своём стаже можно на портале Госуслуг www.gosuslugi.ru (вкладка «Информирование о состоянии индивидуального лицевого счёта» в разделе «Пенсии, пособия, льготы»).
Начиная с 2019 года список многодетных мам, которые получили право выходить на заслуженный отдых досрочно, расширился. Теперь правом на досрочное пенсионное обеспечение могут воспользоваться мамы, которые воспитали четырёх и даже трёх детей.
Так, мамам трёх детей пенсия может быть назначена в 57 лет, четырёх — в 56 лет, а пятерых, как и прежде, в 50 лет.
Для досрочного выхода на пенсию многодетным мамам необходимо выполнение ряда условий:
воспитать детей до достижения ими восьмилетнего возраста;
выработать в общей сложности 15 лет страхового стажа;
заработать не менее 30 пенсионных коэффициентов (с учётом переходных положений в 2021 году требуется заработать не менее 21 пенсионного коэффициента).
Ранее руководитель Росреестра Олег Скуфинскийзаявил о важности разъяснения законодательных актов, разработанных при участии ведомства, чтобы граждане и участники рынка своевременно узнавали о произошедших изменениях и могли воспользоваться новыми правовыми инструментами.
«Нужны законы, которые соответствуют потребностям общества. В этих целях Росреестр проводит подготовительную и разъяснительную работу, чтобы обеспечить реализацию нормативных актов. Необходимо задействовать органы власти субъектов и муниципалитеты, которые работают с населением на местах и могут оперативно донести до людей важные законодательные изменения в сфере земли и недвижимости», — подчеркнул глава Росреестра.
В новом дайджесте описаны изменения в правовых нормах, которые установлены:
Федеральным законом № 299-ФЗ (от 2 июля 2021 года), предусматривающим возможность строительства жилого дома для крестьянского (фермерского) хозяйства;
Приказом Росреестра № П/0414 (от 16 сентября 2021 года) о введении нового вида разрешенного использования земель для виноградства;
Приказом Росреестра № П/0326 (от 30 июля 2021 года), который вносит изменения в описания сразу нескольких видов разрешенного использования земель;
Приказом Росреестра № П/0217 (от 24 мая 2021 года), решающим проблему отсутствия документов, подтверждающих фактическое завершение сноса зданий или являющихся основанием для сноса;
Приказом Росреестра № П/0316 (от 23 июля 2021 года), расширяющим возможности правообладателей по оформлению прав на машино-места.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Александр Иванов отмечает:
«Росреестр последовательно ведет работу по упрощению оформления документов в сфере земельно-имущественных отношений».
Материалы изложены в доступной и понятной форме, они помогут широкому кругу лиц быстро разобраться в сути и содержании нормативных документов.
Справка!
Дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости ежеквартально публикуется на сайте Росреестра.
С дайджестом законодательных изменений за предыдущий период, за II квартал 2021 года, можно ознакомиться по ссылке.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 года родился или был усыновлён второй ребёнок (а также третий, четвертый и любой следующий ребёнок, если до этого право на материнский капитал не возникало или не оформлялось). Семьи, в которых начиная с 1 января 2020 года появился первый ребёнок, также имеют право на материнский капитал.
С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал оформляется автоматически по сведениям, поступившим из органов ЗАГС. Информация о получении семьей материнского капитала направляется в личный кабинет владельца сертификата на сайте ПФР или портале Госуслуг. Семья может распоряжаться материнским капиталом, получив сертификат в электронной форме в беззаявительном порядке.
Полезные факты:
программа материнского (семейного) капитала действует до конца 2026 года;
материнский капитал индексируется государством, изменение его размера не влечёт замену сертификата;
срок распоряжения материнским капиталом не ограничен;
материнский капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребёнка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребёнка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности и повлекшего за собой лишение родительских прав или ограничение родительских прав в отношении ребёнка (детей), а также в случае отмены усыновления ребёнка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского капитала в полном объёме;
средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчёту. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идёт на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.
Получить более подробную информацию о материнском капитале (о его размере, как распорядиться и пр.) можно на сайте ПФР в разделе «Материнский (семейный) капитал».
Получить справку о статусе предпенсионера можно дистанционно
11.10.2021
Одной из наиболее востребованных услуг ПФР является предоставление сведений об отнесении граждан к категории граждан предпенсионного возраста, то есть о предпенсионном статусе. В основном граждане хотят иметь такую справку для личного пользования, а также для представления работодателю, в службу занятости или в налоговый орган.
Для получения этого документа граждане в большинстве случаев обращаются в клиентские службы ПФР. А это значит, что надо предварительно записаться на приём и лично посетить клиентскую службу.
В то же время сегодня совсем необязательно лично обращаться в Пенсионный фонд. Чтобы получить такую справку, достаточно быть зарегистрированным на портале Госуслуги и иметь подтверждённую учётную запись.
Для того чтобы дистанционно получить справку о статусе предпенсионера, необходимо зайти в личный кабинет гражданина на официальном сайте ПФР (pfr.gov.ru) и в разделе «Пенсии» выбрать вкладку «Заказать справку (выписку) об отнесении граждан к категории граждан предпенсионного возраста». Справка будет сформирована в режиме онлайн и подписана усиленной квалифицированной электронной подписью Межрегионального информационного центра ПФР. Её можно получить на электронную почту, сохранить, распечатать, а также просмотреть в разделе «История обращений».
Также справку о статусе предпенсионера можно заказать на портале Госуслуги (www.gosuslugi.ru) или в МФЦ.
При этом обращаем внимание, что организации, которым требуются сведения об отнесении граждан к категории граждан предпенсионного возраста, самостоятельно запрашивают необходимую информацию по каналам межведомственного электронного взаимодействия у Пенсионного фонда.
Росреестр Петербурга: качественная работа застройщиков ускоряет регистрацию ДДУ
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу при поддержке СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга» провело семинар для организаций — застройщиков на тему «Актуальные вопросы в сфере государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве».
Первый заместитель генерального директора СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Борис Лысич, отметил: «К заявленной теме семинара компании проявили высокий интерес, наш зал едва вместил всех желающих посетить мероприятие. В «доковидные» времена подобные семинары проводились объединением и Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу на регулярной основе. К сожалению, пандемия внесла свои коррективы в рабочий процесс».
Перед собравшимися выступила начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Оксана Бузинина. Она подчеркнула, что Управление регулярно проводит встречи для застройщиков. Цель таких встреч – снижение приостановлений, а также отказов в государственной регистрации договоров долевого участия.
Присоединение Управления к работе во ФГИС ЕГРН (Федеральную государственную информационную систему Единый государственный реестр недвижимости) позволило увеличить долю электронных документов и обеспечить более высокий уровень оказания государственных услуг Росреестра. Представители строительных организаций – это самые профессиональные участники рынка недвижимости, подчеркнула Оксана Бузинина. Поэтому от них ожидается более качественная работа при подготовке документов, что позволило бы регистрировать договоры долевого участия в кратчайшие сроки. Однако на практике в документах встречаются ошибки, которые приводят к приостановкам и требуют устранения неточностей.
На семинаре подробно уделили внимание основным допускаемым ошибкам, выслушали информацию об изменениях законодательства в сфере, касающейся объектов нового строительства и вступивших в силу в 2021 году. Слушатели семинара смогли получить ответы на интересующие вопросы, часть из которых поступила еще до начала мероприятия.
Представители строительных организаций предложили чаще устраивать подобные мероприятия.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
