Петербургский Росреестр: каждое второе заявление поступает в электронном виде

Пресс-релиз

Петербургский Росреестр: каждое второе заявление поступает в электронном виде

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело итоги работы в феврале 2022 года.

За два месяца 2022 поступило 50 546 заявлений на учетно-регистрационные действия в электронном виде, это на 13,4% больше чем год назад (44 570).

Ипотеки в феврале 2022 зарегистрировано 13 417, что на 6% меньше, чем в феврале прошлого года (14 294). В то же время за первые два месяца 2022 года зарегистрировано ипотеки на 4% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Договоров участия в долевом строительстве зарегистрировано в феврале 2022 года 7 393, что на 24% больше, чем в феврале 2021 года (5 949).

Всего за два месяца 2022 года зарегистрировано ДДУ на 20% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Количество зарегистрированных за два месяца 2022 года прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи (мены) осталось практически на уровне прошлого года – 16 360, (в 2021 – 16 245).

Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин подчеркивает:

«Сегодня практически каждое второе заявление на регистрацию прав и кадастровый учет  поступает к нам в электронном виде, доля электронной ипотеки в феврале составила 70%, доля электронных ДДУ — 75%».

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

Установлен запрет на взыскание денег на величину прожиточного минимума по исполнительным документам.

Установлен запрет на взыскание денег на величину прожиточного минимума по исполнительным документам.

Федеральным законом от 29.06.2021 № 234, вступившим в силу с 01.02.2022, внесены изменения в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ об имуществе, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам и некоторые положения Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Установлен запрет на взыскание денег на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по России, который в настоящее время составляет 13793 руб.

Теперь, возбуждая исполнительное производство, судебный пристав-исполнитель обязан в тексте постановления разъяснить должнику право на обращение в подразделение службы с заявлением о сохранении заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума.

В этом случае вместе с заявлением необходимо представить документы, подтверждающие доходы должника и их источники.

В заявлении следует указать:

1) фамилию, имя, отчество, гражданство, реквизиты документа, удостоверяющего личность, место жительства или пребывания, номер контактного телефона;

2) реквизиты банковского счета, на котором необходимо сохранять зарплату и иные доходы;

3) наименование и адрес банка или иной кредитной организации, обслуживающей банковский счет.

При поступлении названных документов судебный пристав-исполнитель внесет требование о сохранении прожиточного минимума в постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, что будет обязательным для исполнения банком.

Данное правило не применяется по исполнительным документам о взыскании алиментов, о возмещении вреда здоровью или в связи со смертью кормильца и о возмещении ущерба, причиненного преступлением.

Телефонный терроризм преступен.

Телефонный терроризм преступен.

Ложное сообщение о готовящемся террористическом акте: взрыве, поджоге или заминировании какого-либо общественно значимого объекта, по телефону или с использованием информационно-коммуникационных технологий является преступлением.

Уголовная ответственность наступает с 14 лет. Наказание за  подобные действия может последовать в виде лишения свободы сроком до 10 лет.

В первую очередь такая «шалость» создает реальные проблемы для обычных граждан, например, не дает им пользоваться общественным транспортом, посещать магазины, объекты культуры и спорта, обращаться за помощью в органы власти.

Уважаемые родители, объясняйте своим детям преступность и наказуемость таких действий, а сообщать о подозрительных предметах и лицах в общественных местах нужно сотрудникам полиции лично или по телефону 112.

Самовольный захват земельного участка.

Самовольный захват земельного участка.

В соответствии с п. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты относятся к общему имуществу собственников данного многоквартирного дома и принадлежат им на праве общей долевой собственности.

В этой связи ограждение части придомового земельного участка (путем установки шлагбаума, столбов и т.д.) без письменного согласия всех собственников квартир в соответствующем многоквартирном доме образует состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).

В случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, за совершение данного административного правонарушения предусмотрен штраф для граждан от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 000 руб.; должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 руб.; юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 руб.

При этом все возведенные оградительные сооружения подлежат демонтажу за счет установившего их лица.

Если не определена кадастровая стоимость земельного участка, то максимальный размер штрафа составляет для граждан в размере до 10 000 руб.; должностных лиц — до 50 000 руб.; юридических лиц — до 200 000 руб.

Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

Работа в опасных условиях труда под запретом.

Работа в опасных условиях труда под запретом.

С 1 марта вступили в силу многочисленные изменения в трудовом законодательстве, внесенные Федеральным законом от 02.07.2021 № 311-ФЗ,  касающиеся охраны труда.

В частности, Трудовым Кодексом РФ устанавливается запрет на работу в опасных условиях труда, при наступлении которых работодатель обязан приостановить работы на рабочих местах и приступить к их устранению по плану, разработанному с учетом мнения профсоюзной организации (при наличии).

На время приостановки за работниками сохраняются место работы и средний заработок. В этот период времени возможен перевод работников с их согласия на другую работу с оплатой труда по выполняемой работе, но не ниже среднего заработка по предыдущей работе.

Возвращение работников к прежнему месту работы возможно только после внеплановой специальной оценки условий труда органом государственного контроля.

Распоряжением Правительства РФ от 04.12.2021 № 3455-о утвержден Перечень работ, на которые не распространяется запрет на работу в опасных условиях, куда входят аварийно-спасательные работы, работы по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, водолазные, специальные авиационные и некоторые другие виды работ.

Прокуратура предупреждает о новых видах мошенничества.

Прокуратура предупреждает о новых видах мошенничества.

Мошенники не перестают изобретать новые формы и методы своей деятельности.

Так, в последнее время не редки случаи взломов аккаунтов на сайте Госуслуг, либо получения к ним доступа благодаря доверчивости самих граждан. Получив доступ к персональным данным, мошенники могут использовать их для оформления кредитов, о чем потерпевший, как правило, узнает спустя достаточное продолжительное время уже от представителей коллекторских агентств либо судебных приставов.

Чтобы обезопасить себя от преступления, рекомендуется не сообщать незнакомым лицам, кем бы они не представлялись, данные своих банковских карт, содержание СМС-сообщений, поступающих на Ваш мобильный телефон, а также не отвечать на подозрительные электронные почтовые сообщения.

Кроме того, периодически меняйте пароли для доступа к вышеуказанным электронным сервисам, используя в них сложные комбинации букв, цифр и знаков.

В случае, если Вы все-таки стали жертвой мошенников, незамедлительно обратитесь с соответствующим заявлением в правоохранительные органы.

Последствия «липовой» регистрации по месту жительства.

Последствия «липовой» регистрации по месту жительства.

Граждане России, иностранные граждане и лица без гражданства обязаны своевременно регистрироваться по месту жительства или пребывания.

Сроки и порядок регистрации российских граждан установлены Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В отношении иностранцев в этой части действует Федеральный закон «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства» и постановление Правительства РФ от 15.01.2007 № 9.

По общему правилу регистрация по месту жительства должна быть произведена в течение 7 дней со дня прибытия. Исключения содержат вышеназванные нормативные акты.

За фиктивную регистрацию по месту жительства или пребывания установлена уголовная ответственность. Максимальное наказание составляет 3 года лишения свободы с лишением права занимать определенные должности на тот же срок.

Ответственность за подобные действия наступает с 16 лет и чаще всего к ней привлекаются собственники и владельцы жилья, а в некоторых случаях иные лица.

Законом предусмотрена возможность освобождения от уголовной ответственности в случае, если виновное лицо оказывало помощь следствию и в его действиях не содержится иного преступления.

Отмена доверенности.

Отмена доверенности.

Федеральным законом РФ от 06.12.2021 внесены изменения в ст. 189 Гражданского кодекса РФ, регламентирующие последствия прекращения доверенности.

Установлено, что третьи лица будут считаться уведомленными об отмене доверенности, удостоверенной нотариусом на следующий день после внесения сведений об этом в реестр, ведение которого осуществляется Федеральной нотариальной палатой в электронной форме.

Сведения из реестра будут бесплатно и круглосуточно предоставляться названной Палатой неограниченному кругу лиц при помощи сети «Интернет».

Ответственность за угрозу жизни и здоровью.

Ответственность за угрозу жизни и здоровью.

Уголовная ответственность установлена за угрозу убийством или причинением тяжкого вреда здоровью.

Максимальное наказание за подобные деяния составляет 2 года лишения свободы, а в случае, если они совершены по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти либо в отношении какой-либо социальной группы, а равно в отношении лица или его близких в связи с осуществлением им служебной деятельности или выполнением общественного долга — 5 лет лишения свободы.

Главным критерием при решении вопроса о привлечении к уголовной ответственности является реальность восприятия угрозы потерпевшим, при этом не имеет значения, намеревался ли виновный в действительности ее осуществить.

Угроза может быть выражена в устной или письменной форме, устрашающими жестами, демонстрацией оружия, предшествующим поведением и т.п.

Преступление считается оконченным в момент высказывания угрозы, воспринимаемой потерпевшим реально.

Дознание по фактам угрозы жизни и здоровью ведут дознаватели органов внутренних дел РФ, куда и следует обращаться с заявлением.

Ответственность за оставление в опасности.

Ответственность за оставление в опасности.

Уголовным кодексом РФ установлена ответственность за оставление человека в опасности.

К ответственности привлекается лицо, достигшее 16 летнего возраста, обязанное заботиться о потерпевшем, находящемся в опасном состоянии, в силу закона, профессии, рода деятельности или родства, либо по причине того, что своим предшествующим поведением само поставило потерпевшего в опасное состояние и имело возможность без серьезной опасности для себя или других оказать этому лицу помощь.

Такую обязанность несут, например, родители в отношении своих несовершеннолетних детей, лица, обязанные по договору заботиться о гражданах, например, сиделка, инструктор по плаванию, проводник в горах.

Потерпевшим признается лицо, находящееся в опасном для жизни или здоровья состоянии, лишенное возможности принять меры к самосохранению по причине малолетства, старости, беспомощности.

В случае, если лицо само поставило потерпевшего в опасное для жизни состояние, независимо от того, имелась ли его вина в этом, оно обязано оказать помощь.

Например, если потерпевший получил вред здоровью при столкновении с машиной, водитель транспортного средства, даже если он не нарушал Правил дорожного движения, должен принять меры по оказанию необходимой помощи пострадавшему.

Преступление считается совершенным самим фактом уклонения от оказания помощи.

Ответственность за организацию притона для употребления наркотиков.

Ответственность за организацию притона для употребления наркотиков.

Организация, содержание притонов, а также систематическое предоставление помещений для потребления наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов являются уголовным преступлением.

Под организацией притона понимается приобретение или наем помещения, ремонт, финансирование, обустройство различными приспособлениями и т.п. действия, совершенные в целях последующего использования его для потребления наркотиков несколькими лицами.

Содержание притона — это умышленные действия по использованию помещения в качестве притона, в т.ч. оплата расходов на его содержание и охрану, регулирование посещаемости и т.п.

Под систематическим предоставлением помещений для потребления наркотиков понимаются такие действия, совершенные более двух раз.

Любые из перечисленных деяний могут повлечь наказание в виде лишения свободы.

Об использовании помещений для употребления наркотиков сообщите в любой правоохранительный орган.

Ответственность за незаконное предпринимательство.

Ответственность за незаконное предпринимательство.

Предпринимательство – это деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг, осуществляемая на свой риск лицами, зарегистрированными в налоговом органе в качестве предпринимателей.

Незаконное предпринимательство влечет за собой уголовную ответственность (ст. 171 Уголовного кодекса РФ) и может выражаться в ведении деятельности без государственной регистрации, либо с нарушением ее правил, в отсутствии специального разрешения (лицензии, аккредитации), либо с нарушением условий лицензирования или аккредитации.

Уголовная ответственности за подобные деяния наступает с 16 лет.

Привлекаются за это индивидуальные предприниматели, руководители юридического лица или лица, фактически выполняющие обязанности руководителя организации.

Условием привлечения к уголовной ответственности является причинение крупного ущерба гражданам, организациям или государству, либо извлечение дохода в крупном размере (свыше 2,25 млн.руб.).

Максимальное наказание за незаконную предпринимательскую деятельность — 5 лет лишения свободы.

О фактах нарушения закона можно сообщить в любой отдел полиции.